ÖNDER ÇELİK’İN HABERİ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un önceki gün duyurduğu orta gelirliye yönelik konut kampanyasının detaylarını Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz açıkladı. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için peşinatsız veya düşük peşinat şartlarıyla düzenlenen ‘Kazançlı Yatırım Kampanyası’, Emlak Konut’un İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 25 projesini kapsıyor. Emlak Konut olarak üç farklı finansman modeli geliştirdiklerini belirten Yasir Yılmaz, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için sunulan finansman modellerini şöyle anlattı:
YÜZDE 0,99 FAİZ, 60 AY VADE
Birinci modelde, peşinatsız azalan taksit seçeneği bulunuyor. Peşinat ödemeden ev sahibi olma imkânı sunulan seçenekte, taksit ödemeleri de her geçen ay azalarak devam ediyor. Aylık yüzde 0,99 vade farkı ile 60 aya kadar vade seçeneği de sunuluyor. İkinci modelde, ilk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanıyor, böylece ev sahibi olmak isteyenler ilk yılı ödeme yapmadan geçirebiliyor. Bu sayede alıcılar, toplamda yüzde 12 kazanç elde ediyor. Ayrıca, aylık yüzde 1,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı sunuluyor. Üçüncü modelde, Emlak Konut ev sahibi olmak isteyenlere leasing destekli finansman modeli sunuyor. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmayı daha kolay ve erişilebilir hâle getiriyor. Leasing destekli finansman modelinde, peşinat ödemeden veya tercih ettiğiniz peşinat tutarıyla, evin satış bedelinin tamamı için finansman imkânı sağlanıyor. Bu sayede, ödeme planınızı bütçenize göre esnek bir şekilde düzenleyebiliyorsunuz. Ayrıca 120 aya kadar da vade imkânı da sunulmaktadır.
61 BİN 698 TL AYLIK TAKSİT
Kampanyanın sunduğu ödeme kolaylıklarından örnek veren Yılmaz “Bu kampanya kapsamında, İstanbul’da 6 milyon TL değerinde bir eve, 60 ay vade ile ve aylık 61 bin 698 TL’den başlayan taksitlerle hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz” dedi.
SON BAŞVURU TARİHİ 23 MART
Kampanyadaki satışların sınırlı sürede ve sınırlı sayıda olduğunu vurgulayan Yılmaz, kampanya kapsamında 4.500 bağımsız bölümü satışa sunduklarını, ev almak isteyenler için son başvuru tarihinin 23 Mart 2025 olduğunu kaydetti. Yıl içinde talebe göre farklı kampanyalar da yapmayı planladıklarını açıklayan Yılmaz, dar gelirliler için planlanan kampanyanın TOKİ tarafından yıl sonu hayata geçirileceğini söyledi.
İSTANBUL’DA EN UCUZ DAİRE 5 MİLYON 650 BİN TL
İstanbul’da kampanya kapsamındaki en düşük daire fiyatının 5 milyon 650 bin lira olduğunu ifade eden Yasir Yılmaz “İstanbul özelinde en düşük daire fiyatı Arnavutköy projemizde. Bu şekilde hem Anadolu, hem Avrupa Yakası’nda projeler var. Arnavutköy’den Kartal’a kadar projelerimiz mevcut” diye konuştu.
FAİZ İNDİRİMİ KONUTA ERİŞİMİ KOLAYLAŞTIRACAK
Merkez Bankasının faizi son iki toplantıda yüzde 45’e indirdiğini ve indirimlerin devam etmesinin öngörüldüğünü belirten Yasir Yılmaz “Faiz oranlarındaki düşüş, konut kredilerine erişimi kolaylaştırarak talebi artıracak, enflasyondaki gerileme ise konut fiyatlarının daha dengeli ve sürdürülebilir bir seyir izlemesine katkı sağlayacaktır. Bu tablolar doğrultusunda önümüzdeki dönemde, gayrimenkul sektörü için daha istikrarlı ve olumlu bir ekonomik ortamın oluşacağını öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.
2025’TE 12 MİLYAR TL KAR HEDEFİ
Geçen yıl 1,5 milyon konut satışı olduğunu hatırlatan Yılmaz, bu yıl içinde 45 yeni ihale yapmayı planladıklarını söyledi ve ekledi: 2024’te 5.620 gayrimenkul satışı gerçekleştirerek, 51 milyar liralık ön satış ve arsa satışı geliri elde ettik. Aktif büyüklüğümüzü 177 milyar liraya ulaştırarak sektördeki liderliğimizi teyit ettik. Böylece 2024 yılı kâr hedefimizi de başarıyla korumuş olduk. 2025 yılında daha büyük hedeflere ulaşmayı amaçlıyoruz. Bu kapsamda, bu yıl içerisinde 45 yeni ihale tamamlamayı ve 7.522 bağımsız bölüm satışını geliştirmeyi hedefliyoruz. Ayrıca, 77,2 milyar liralık satış toplam geliri hedefliyoruz ve 12 milyar liralık kâr elde etmeyi planlıyoruz. Hedeflerimiz doğrultusunda ilk adım olarak İstanbul Esenler Atışalanı’ndaki 2. Etap projesinin ihalesinde ilk oturumu dün gerçekleştirdik. İkinci ihalemiz olan İzmir Çeşme Dalyan projemizin ihalesinin duyurusunu önceki gün yaptık.
