HABER MERKEZİ / ANKARA – Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında ve riskli yapıların bulunduğu parsellerde yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamalarında, yapı ruhsatı almadan önce müteahhitlerin teminat vermesi zorunluluğu esnetildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Resmî Gazete’de yayınlanan yeni yönetmeliğine göre, kentsel dönüşüm uygulamalarında yapım işini üstlenen yapı müteahhidince, yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6’sı kadar teminat vermesi yeterli olacak.
MEVCUT DÜZENLEMEDE ORAN YÜZDE 10’DU
Mevcut düzenlemede teminat oranı yapım maliyetinin yüzde 10’u olarak uygulanıyordu. Ancak, tek parselde bir bodrum katı dışında, en çok iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda parsel maliki kendi yapısını inşa ediyor ise, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması ve bu konuda tapu kaydına belirtme konulması şartıyla, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6’sı kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak.
